Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 113 m², construite en 2020, située dans la charmante commune d'Affringues. Cette propriété saura vous séduire par ses finitions de qualité, sa luminosité et son agencement optimal offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à toutes les pièces de la maison. Vous bénéficierez de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé et l'espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée( Howdens), un salon et salle à manger donnant sur une belle terrasse de 67m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre également un vaste terrain de 907m², vous offrant la possibilité de créer un jardin paysager à votre goût. Vous pourrez profiter pleinement de l'exposition Sud/Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout vous assurent un confort de vie optimal. De plus, le chauffage individuel grâce à un poêles à granulés vous promet des hivers douillets dans votre nouveau cocon. L'emplacement de cette maison est idéal, à 5 minutes de Lumbres et 30 minutes de Boulogne sur mer ou encore de Calais, offrant un cadre calme et serein. Un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Une maison à l'état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.