Charmante Maison avec Jardin et Garage à Amiens - Idéal pour les Amateurs de Potentiel Découvrez cette maison individuelle à rénover, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible d'Amiens. Construite en 1970, en entrant dans la maison, vous découvrez une entrée, un salon spacieux de 28,54 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée, une SDE et un WC. A l'étage, 3 chambres de tailles généreuses et une salle de bains, combles aménageables. Cette maison, bien agencée, bénéficie également d'un jardin avec une terrasse ensoleillée. La présence d'un garage de 16m2 vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Dans un quartier recherché d'Amiens, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.