*SOUS-OFFRE- MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN - QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ* Découvrez cette charmante maison de ville de 95m2 au sol (85 m² habitables), située dans une copropriété récente sous garantie décennale, répondant aux nouvelles normes énergétiques actuelles (DPE : A), au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire. À seulement 10 min à pied de la gare RER B Antony, à 1 min de l’Intermarché, à mi-chemin entre la coulée verte et l’Hôtel de ville, et à 5 min du tramway T10, vous bénéficiez ici d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité ! SECTORISATION SCOLAIRE PRISÉE : André Chenier, Edmond Blanguernon et François Furet Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle d’eau, un séjour de près de 30 m² exposé plein sud, ouvert sur un jardin de 70m2 environ, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l’étage : deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Sous les combles : une troisième chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale (avec la possibilité de créer une salle de douche) Deux places de parking (système parklift) sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. VENEZ VISITER CETTE MAISON SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.