Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Arques, offrant un style unique et des espaces de vie confortables. Idéale pour une famille en quête de tranquillité proche de toutes commodités. Construite en 1967, cette maison de 120 m² édifiée sur une parcelle de 658 m² sur un sous sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se caractérise par une belle entrée donnant accès à pièce de vie conviviale de 37 m², 3 chambres lumineuses, un bureau, une cuisine équipée séparée et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en famille ou entre amis. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au bois et fioul, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée, un grand garage indépendant de 30 m² ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Maison coup de cœur, vous posez vos meubles ! contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Heron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.