"Sous Compromis" Exclusivité sur Aubais Opportunité à Saisir ! Maison à rénover sur un grand terrain arboré Située à l'entrée du village, cette maison individuelle qui offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Avec une surface habitable de 83m² répartie sur deux niveaux, cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation à la recherche d'un projet multiple (maison familiale, professions libérale pour une bonne visibilité). La maison, construite en 1966, nécessite des travaux de réforme pour révéler tout son charme. Aujourd'hui 4 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1667m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Son exposition sud-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez ainsi de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin ou terrasse. Cette maison à réformer est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à transformer un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.