Pavillon individuel à fort potentiel sur plus de 1 150 m² de terrain. Située dans une impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2005 offre une surface habitable de 93 m² avec un étage entièrement aménageable selon vos désirs. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage attenant. L’étage, actuellement brut (partiellement isolé), offre un beau volume à exploiter selon vos envies : possibilité d’y créer deux à trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, pour une surface habitable totale pouvant dépasser 150 m² une fois les travaux réalisés. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1 150 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial. Des travaux de finitions et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Certains matériaux peuvent être laissés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.