Dans un village agréable, venez découvrir cette jolie maison familiale de 111 m², construite en 1985, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 537 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement paisible, cette maison très saine offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée équipée et une salle à manger/salon conviviale d’environ 34 m². Une chambre dressing en rez-de-chaussée et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une chambre parentale lumineuse avec un grand dressing et en face une autre chambre agréable ainsi que des toilettes et une salle de bain moderne, baignoire et douche italienne. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos, sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage complète le bien on y accède aussi de l'intérieur si besoin. La maison est en bonne état général, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel combinant radiateurs et poêle à granulés, d’un interphone et d’un système d’alarme ainsi qu'un portail électrique. Balagny-sur-Thérain est un village dynamique et sympathique, disposant d’une école accessible à pied (environ 20 minutes), ainsi que des commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, esthéticienne… Un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et commodités. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Baugas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.