Charmante maison traditionnelle à Ballainvilliers, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Construite en 2001, cette maison spacieuse de 98m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une véranda , idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d une salle de bain moderne. Garage. Située dans un quartier calme de Ballainvilliers, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez facilement accéder aux principaux axes routiers, aux commerces, et aux écoles à proximité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour partager des moments conviviaux en famille, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Ballainvilliers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.