Charmante Maison de 104m² avec Jardin et Garage à Ballancourt-sur-Essonne Située dans la paisible commune de Ballancourt-sur-Essonne, cette ravissante maison individuelle de 104m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017 et entièrement rénovée, elle allie modernité et charme pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour être aménagée en bureau. La terrasse attenante vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi une organisation pratique pour toute la famille. Côté extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage est un atout indéniable pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec chauffage au sol et radiateurs, garantit une température agréable en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Ballancourt-sur-Essonne, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.