Nichée dans un environnement d’un calme absolu, cette authentique maison de village située à Bay offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation. Avec ses 86 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 619 m², ce bien à restaurer entièrement constitue une base idéale pour un projet sur mesure. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un salon, une cuisine et un WC. Si aucun système de chauffage n’est en place, les radiateurs subsistent, et les volumes laissent libre cours à l’imagination. Une déclaration préalable a déjà été déposée, rendant le projet immédiatement viable et laissant la porte ouverte à de nombreuses possibilités de réaménagement. Un garage complète les prestations. Située dans un village paisible, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec écoles, petits commerces, services médicaux accessibles en quelques minutes en voiture. Besançon ou Gray se trouvent à environ 20-25 minutes pour plus de commodités. Que vous soyez investisseur ou en quête d’un lieu de vie à personnaliser, ce bien rare mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.