À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ Situé à Beauval, à peine 10 minutes du centre-ville de Doullens, 30 minutes du centre-ville d'Amiens. Pavillon individuel de 85m2 habitable, autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie de 30m2 avec cheminée à insert bois (salle/salon), une cuisine aménagée et équipée de 10m2 donnant accès sur l'extérieur, une salle d’eau de 5m2, bureau de 7m2, un w.c indépendant ainsi que deux chambres de +14m2 et +10m2. Le tout sur un terrain arboré de 2200m2, terrassement sur le tour de la maison ainsi qu’une terrasse exposition sud est/ouest de +30m2, arbres fruitiers, potager. Porte de garage motorisé, stationnement de véhicules sûr la parcelle. Sous-sol complet. ++Tout à l'égout. Triple vitrage. Fibre. Type de chauffage: cheminée à insert bois+cuve à fuel, adoucisseur d’eau. De plus : Ce bien contient un terrain constructible, nécessite le bornage, non viabilisé. Offrant un potentiel supplémentaire. Pour la scolarité des enfants: école maternelle et élémentaire, collège et lycée situé à Doullens au plus proche (ramassage scolaire). 190 000€ Honoraires Inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.