Dans une rue calme de Bellegarde, dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne sans travaux, qui comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine avec accès à la terrasse extérieure, un cellier et un WC. - À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Fibre sur rue. Local poubelle. Charges de co-propriété 60 € mensuel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.