BERNAY VILBERT - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 4 pièces de 109m² habitable ( 122m² au SOL) sur un TERRAIN de 940m² - SOU-SOL TOTAL de plus de 80m² - 3 CHAMBRES dont 1 en REZ-DE-CHAUSSÉE avec sa SALLE D'EAU - Au CALME - 5 min en VOITURE des COMMERCES (ROZAY-en-BRIE) - Proche ÉCOLE MATERNELLE (3 min à pieds) Elle comprend au RDC : Une ENTRÉE - Un SÉJOUR LUMINEUX de 30m² environ avec CHEMINÉE INSERT donnant sur Un BEAU JARDIN - Une CUISINE SÉPARÉE de 10m² environ - Un WC INDÉPENDANT - Une Belle CHAMBRE avec sa SALLE d'EAU. A l'étage : UN PALIER dessert : Une SALLE D'EAU avec WC et 2 BELLES CHAMBRES. Coté Jardin : EXPOSITION Plein SUD - Plusieurs STATIONNEMENTS possible à l'intérieur de la propriété - ABRI de JARDIN en Béton - SOUS-SOL TOTAL composé : du garage, cave et atelier 4 Accès par l'extérieur et l'intérieur). Du rafraichissement est à Prévoir Les PLUS : MAISON INDIVIDUELLE - HUISSERIES et VOLETS en ALUMINIUM - DPE C - CONSTRUCTION 1979( Béton Cellulaire SIPOREX) - PORTAIL et VOLETS MOTORISÉS - FIBRE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE et SDE en Rez-de-chaussée - GROS POTENTIEL - CHAUDIÈRE GAZ ANNÉE 2014 Taxe Foncière : 1462€ TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.