En EXCLUSIVITÉ – MAISON À BÉTHENY, À SEULEMENT 2 MINUTES DE REIMS – VUE DÉGAGÉE & PRESTATIONS RARES. À seulement 2 minutes de Reims, sur la commune très prisée de Bétheny, venez découvrir cette maison récente de 80 m², proposée en exclusivité et encore sous garantie décennale . Un atout rare et sécurisant pour votre futur projet. À coller seulement d’un seul côté, cette maison offre un niveau de confort et d’intimité supérieur, très recherché sur le secteur. Parfaitement agencée, elle se compose de : • Trois chambres confortables, • Un séjour très lumineux, avec une excellente orientation et une vue dégagée sur les champs, • Une cuisine fonctionnelle, entièrement meublée et équipée, • Une salle de bains moderne. Classée B au DPE, elle allie performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Côté extérieur : - Une terrasse bien exposée, - Un jardin agréable sans vis-à-vis, - Deux places de stationnement privatives. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, avec un parc accessible à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. Bien rare à Bétheny : prestations récentes, vue dégagée… Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.