Dans petite copropriété aux faibles charges, venez visiter ce bien de 95m2 offrant un véritable mode de vie de maison. En rez de chaussé,il est composé de 2 chambres et d'un coin nuit, d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'une salle d"eau, d'un toilette indépendant et d'un dressing. L'atout majeur de ce bien réside dans son usage totalement privatif du jardin d'une superficie de 450 m2 avec piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, offrant un confort et une indépendance comparables à ceux d'une maison. Un bien rare, entre appartement et maison, idéal pour ceux qui recherchent espace extérieur, sécurité et qualité e vie. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.