Maison d'habitation de type F4 landais comprenant une entrée directe dans le séjour, une cuisine, un cellier sous escalier, un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, les 2 chambres, la salle de bain, un WC séparé. Un entrepôt avec son quai et ses surfaces de stockage sur 3 niveaux est adjacent sur 185 m2. L'accès depuis la rue se fait par un portail de type industriel et les surfaces de parking nombreuses peuvent convenir à une entreprise avec deux bureaux existants. Un rafraîchissement général est à prévoir avec le remplacement de la chaudière fioul et un désamiantage des surfaces de toit de l'entrepôt. Le potentiel de ce bien immobilier est important. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.