À découvrir sans tarder sur la commune de Bourbon-Lancy, cette maison parfaitement entretenue de 101 m² habitables, élevée sur sous-sol, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités . Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu’offre cette maison et soigneusement entretenue. Elle se compose d’une grande entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse grâce à de belles baies vitrées, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine , trois belles chambres, un couloir avec de nombreux placards de rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, de nombreux travaux récents ont été réalisés en 2021 : * fenêtres en double vitrage, * volets roulants électriques, * chaudière gaz Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d’une vie proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.