SOUS OFFRE A la recherche d'un petit coin de paradis, SANS TRAVAUX, en plein cœur de bourges? Situé dans un environnement calme, à 5 min de vélo de Séraucourt, cette maison de ville de 1932 a été entièrement refaite. Le salon lumineux bénéficie d'une immense baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur le parc arboré, un agrément suffisamment rare pour être souligné, au regard de l'emplacement de cette maison . Depuis le salon vous accédez à la buanderie, à la salle d'eau avec WC et à la cuisine. Cette dernière fonctionnelle et bien pensée est entièrement équipée. Elle donne sur la salle à mange. Une première chambre est également disponible à ce niveau. Empruntez l'escalier en colimaçon autoportant et accédez à l'étage climatisé composé d'une mezzanine lumineuse donnant accès à une 2ème chambre. A l'extérieur les volumes de stockage ne manquent pas. Vous disposerez d'une cave renfermant l'arrivée d'eau et le ballon d'eau chaude...tout neuf. (ce qui vous permet d'entrevoir une amélioration notable du DPE). Un grenier est également présent. Enfin un atelier est également présent Le chauffage est électrique. Il est complété par une climatisation à l'étage. L'isolation est bonne. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1080€. La maison est équipée fibre. Une maison agréable, bien située, où il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.