MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES – BRIARE (45250) À découvrir rapidement, cette maison fonctionnelle et lumineuse, dans un quartier calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : Entrée avec placard intégré Salon – séjour spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert 3 chambres offrant de beaux volumes Cuisine indépendante Salle d’eau fonctionnelle Chauffage électrique Cave partielle, idéale pour rangement et stockage Terrain clos avec accès sur l’avant et l’arrière, offrant un bel espace extérieur Cabane de jardin en bois Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles et supermarché Gare SNCF de Briare à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1h30 Ville touristique, célèbre pour son Pont-Canal, son musée des émaux et de la mosaïque, ses balades le long des canaux et ses nombreuses activités de plein air (vélo, nautisme, marchés, etc.). Une maison parfaite pour une famille ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.