À 10 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne - Opportunité Unique ! Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Bry-sur-Marne Vous rêvez de créer la maison parfaite ? Cette maison, pleine de charme et de possibilités, n’attend que votre imagination pour devenir votre futur cocon. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, double séjour, salon, salle de douches, toilettes. Premier étage : Deux chambres, salle de bains avec toilettes. Un projet à votre image Avec ses espaces modulables et son potentiel immense, cette maison est l’occasion rêvée de concevoir un intérieur sur-mesure, répondant parfaitement à vos envies et besoins. Extérieur Le terrain et ses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement. Imaginez un jardin accueillant, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des activités en famille. Pourquoi cette maison ? Emplacement privilégié : à proximité immédiate du RER A et des commodités. Potentiel exceptionnel : une rare opportunité de rénovation à Bry-sur-Marne. Prix attractif : une maison idéale pour un projet sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.