Carcassonne – Quartier calme et recherché - Nichée dans une impasse paisible, cette jolie villa de 80 m² à demi-étage vous séduira par son charme unique et son ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré d’environ 350 m², parfait pour savourer la quiétude des lieux. Cerise sur le gâteau ? un coin cuisine d’été, idéal pour des apéros conviviaux et des soirées d’été inoubliables ! À l’intérieur, la pièce de vie est une véritable invitation à la convivialité. Lumineuse et pleine de caractère, elle s’articule autour d’une cuisine au style mi-industriel, mi-rustique, qui respire l’authenticité. Imaginez… des portes anciennes détournées en éléments décoratifs, des pavés d’époque qui racontent une histoire et une atmosphère unique où se mêlent modernité et charme d’antan. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle d’eau pleine de charme, un WC indépendant, ainsi qu’un garage pratique. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, double vitrage PVC et combles isolés pour optimiser vos économies d’énergie. Un prix très raisonnable pour le secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.