Belle opportunité dans un quartier agréable sur Caudry, à 5 min du Centre Ville et de la zone Leclerc, Je vous présente en Exclusivité, une belle Nouveauté de 84 m², avec du Stationnement, une Cave complète et un magnifique Extérieur reposant ! Le Rez-de-Chaussée vous fera découvrir : une Entrée, un Séjour avec lumière traversante, une Cuisine équipée + des accès au Balcon amenant à l'extérieur, et un WC séparés, Puis vous pourrez profiter d'un Etage bien proportionné avec : un Palier, 3 Chambres (9 à 11 m²), une Salle d'eau et un accès aux combles non aménageables mais isolées, Les +++ : - Un magnifique double jardin clos (la campagne à la ville !) : potager, poulailler, toutes les idées sont les bienvenues ! - Du stationnement privatif (Garage + porte motorisée avec accès au jardin + Parking aérien) - Du rangement avec la Cave complète entièrement isolée (atelier, chaufferie, etc), Equipements : - Chaudière au Gaz de Ville, - Menuiseries PVC ou Bois en double vitrage, avec volets motorisés ou roulants, - Isolation des Combles et de la Cave, Vous cherchez de la tranquillité, proche de tout (commerces, écoles, etc) ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.