Villa d’architecte 3 chambres, avec vue panoramique, piscine à débordement, terrasses et garage – 210 m² sur 4000 m² de terrain Sur les hauteurs de Cavaillon, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa d’architecte de 210 m² séduit par son architecture audacieuse, ses volumes généreux, et sa vue à couper le souffle ! Une maison lumineuse et unique ! Au RDC : -1 Pièce de vie de plus de près de 100 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant l'entrée, la cuisine, son coin repas, et le salon avec cheminée. -2 chambres en rdc avec leur salle d'eau. -1 toilette invité. -1 buanderie. -1 cellier. -1 arrière cuisine. A l'étage : -1 vaste suite parentale avec terrasse privative à l'étage. -1 salle de bain design, avec baignoire encastrée face à la nature. -1 bureau en mezzanine, baigné de lumière, avec vue panoramique. -1 toilette privé. Côté technique : -Prestations de qualité : sols en terre cuite, parquet bois massif, menuiseries aluminium, escalier métal/bois -Chauffage au sol alimenté au fioul. -Eau de ville, tout-à-l’égout. -1 garage de 40m². -1 local technique. -1 piscine à débordement avec vue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.