Maison mitoyenne de 70 m² à Cenon-sur-Vienne, Cette construction des années 70 vous propose : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée fermé, une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec sortie sur le jardin, un salon et des toilettes. A l'étage un palier, deux belles chambres de 15 m², dégagement et une salle de bains. Attenant par l'intérieur une cave de 35 m², avec chaufferie, buanderie et rangements. L'extérieur est sur une parcelle de 400 m² avec un garage de 20m², l'ensemble clôture et fermé. e bien est équipé de double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente et relié à l'assainissement individuel. Les travaux à prévoir sont : L'électricité, la salle de bains, une VMC est à prévoir, ainsi que le rafraichissement des chambres. Opportunité à saisir !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,59% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.