* SOUS OFFRE* À Yves, à seulement 10 minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez le charme authentique de cette maison charentaise alliant caractère et confort moderne. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, une salle de bains et un espace ouvert idéal pour un bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, le palier dessert deux chambres qui se partagent une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité agrémenté d’une piscine invitant à la détente. Une dépendance et un abri de jardin complètent l’ensemble. Un véritable havre de paix idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la côte charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.