CHATELUS-LE-MARCHEIX//Ancienne ferme//Maison d'habitation + grange//12 hectares de terrain. - Imaginez emprunter la seule route menant à votre maison, au beau milieu des champs et bois environnants. Imaginez être seul(e) au milieu de la nature environnante. - Votre rêve est là: Une ancienne ferme en pierre à réhabiliter posée au milieu de 12 hectares de terrain (dont 10ha environ actuellement en fermage, avec possibilité de modification du bail en cours pour les terres environnantes aux bâtiments). La maison d'habitation offre un espace cuisine/salle à manger/salon de 32m2 environ, une salle de bain et 1 WC, 2 chambres à l'étage et le grenier à usage de stockage à l'heure actuelle. Chauffage au fioul ; alimentation en eau de source (pas de réseau d'eau communale) ; huisseries simples vitrages ; assainissement individuel non conforme. Une grange attenante de 100m2 environ au sol avec les étables en dessous. - Plus que de le décrire, le mieux est de venir le ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.