SOUS COMPROMIS - CHAUMES EN RETZ Venez découvrir cette charmante maison de 89 m², elle vous séduira par un vaste espace de vie lumineux, composé d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon et un espace salle à manger. Coté nuit, cette maison est composée d'un WC, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains familiale avec douche, baignoire, meuble double vasque. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 457 m², d’un garage à vélo de 13m2, d’une belle terrasse plein ouest idéale pour vos moments de détente. Côté confort : Pompe à chaleur air/air, climatisation réversible et volets roulants électriques. Atouts majeurs : Grande pièce de vie, garantie décennale, à proximité des écoles et commerces à pied. Maison RARE sur le marché – COUP DE COEUR GARANTI ! Un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.