NOUVEAUTÉ à CORMERY, à proximité immédiate des écoles, collège, gare, commerces et services. Maison construite en 2016, de plain pied et d'une superficie de 90 m² environ décrite comme suit : entrée sur une pièce de vie lumineuse de 49 m² environ avec une cuisine ouverte que vous aménagerez et compléterez à votre goût. Dans la continuité, vous accéderez à une buanderie/chaufferie et au garage. L'espace nuit propose deux chambres de 9 et 12 m² environ, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque puis un WC séparé. Un garage attenant de 17 m² environ avec porte en aluminium motorisée complète ce niveau. Atout important : cette maison est évolutive avec des combles aménageables de 58 m² environ au sol ( ou 40 m² en loi carrez) pour un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace devant le garage pour le stationnement de votre véhicule, d'un espace pelouse avec abri de jardin. Equipement de la maison : Chauffage plancher chauffant gaz de ville, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et fibre, ballon d'eau chaude thermodynamique et volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est à la fois proche de toutes les commodités et vous offre une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.