Maison à seulement 10 km de Coulommiers à Amillis. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2014, alliant modernité, élégance et confort. Édifiée sur un terrain paysagé de 978 m² entièrement clôturé, elle offre des prestations haut de gamme et un entretien irréprochable. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend : • Une entrée avec rangements, • Une cuisine équipée MIELE ouverte sur un vaste salon / salle à manger d’environ 54 m², • Trois chambres, dont une avec dressing sur mesure, • Une salle de bains complète avec baignoire et douche, • Un cellier-buanderie donnant accès à un grand garage. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse plein sud de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Prestations premium : Fenêtres aluminium triple vitrage – Chauffage au sol – Cuisine haut de gamme – Aspirateur centralisé – Volets roulants électriques – Portail et porte de garage motorisés – Alarme sous télésurveillance – Portes pleines – Très bonne exposition. Les plus : ✔ Village agréable avec école et commerce à proximité ✔ Secteur paisible et recherché ✔ Maison tout confort, prête à vivre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.