Située dans le charmant village de Coursegoules, cette jolie villa offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance bucolique de ses extérieurs ! Une terrasse de 50 m² a été aménagée avec goût : salon de jardin entouré de fleurs, coin repas et coin café ! Plus loin , le terrain de pétanque vous attend, l'espace barbecue, le poulailler et bien sûr un vaste potager en restanques ! La cerise sur le gâteau : une jolie piscine hors-sol judicieusement installée à l'abri des regards ! Et tout ça, au calme absolu , avec une belle vue dégagée sur les alentours et la nature. La terrasse vous mène directement à la pièce de vie lumineuse avec son coin salon bien délimité . La vaste cuisine ouverte est fonctionnelle et totalement équipée. A l'étage, 3 chambres à l'ambiance chaleureuse et une salle de bains avec toilettes. La maison est en excellent état et ne demande aucun travaux. Elle est idéale pour une famille ! Les + : - Calme absolu - Panneaux photovoltaïques avec revenu - Récupération eau de pluie distribuée dans la maison - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Proximité pédestre des commerces et de l'école - 25 mn de VENCE - 45 mn de l'Aéroport de Nice - 3 places de parking Cette villa vous offrira une véritable qualité de vie, dans un cadre préservé et verdoyant. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.