À VENDRE – COURTHÉZON – MAISON FAMILIALE T4 DE 2018 AVEC JARDIN ET GARAGE Au cœur d’un quartier paisible où le chant des cigales rivalise avec la quiétude ambiante, découvrez cette maison récente (2017), pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Édifiée en R+1, cette maison de 90 m² habitables accueille une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos instants de partage, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, trois chambres à l'étage, une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Le terrain de 340 m², entièrement clos, offre un bel espace de jeux pour les enfants, un coin jardinage ou même une future piscine. Le garage de 20 m² complète l’ensemble, parfait pour votre véhicule ou vos rangements. Côté confort : climatisation, chauffage au gaz, forage pour l’arrosage, tout-à-l’égout, taxe foncière raisonnable de 1290 €. Le petit plus ? On est ici à Courthézon, charmant village provençal entre Orange et Châteauneuf-du-Pape, où il fait bon flâner dans les ruelles, profiter du marché et des festivités locales, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux. Une maison clé en main, au calme, dans un village vivant et chaleureux. Et si c'était elle, votre prochaine histoire ? Contactez moi pour en parler ou venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.