MAISON INDIVIDUELLE de 98m² sur COUTENCON. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille ? Cette magnifique maison située à Coutençon est l'endroit idéal pour vous épanouir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison rénovée. Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux avec cheminée insert, un wc, une chambre avec salle d'eau et des placards. A l'étage, vous trouverez : un palier, une salle de bain, deux chambres spacieuses un wc et des placards. Pour les journées ensoleillées, profitez de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clôturé offre un espace verdoyant où les enfants et adultes pourront se détendre en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double avec accès au grenier pour plus de rangements. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet fiable et rapide pour travailler ou vous divertir. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un intérieur moderne et soigné. Les différents avantages : - Une belle rénovation récente - Un ravalement de façade et nettoyage de la toiture - Changement de tous les velux à l'étage - Du double vitrage sur l'ensemble du bien - Une cuisine neuve - 2 volets roulants à l'étage - Portail neuf Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.