Exclusivité, sur la commune de Coux, venez découvrir cette maison familiale de 130 m², nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et boisé de plus de 7 280 m². Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour qui se prolonge par une cuisine fermée, l’ensemble ouvrant sur une véranda baignée de lumière. Ce niveau offre également une grande chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant, un cellier, ainsi qu’un espace buanderie menant directement au garage. L’agencement, fonctionnel et bien pensé, permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un toilette, ainsi qu’un espace prêt à être aménagé en salle d’eau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Quelques travaux d’amélioration énergétique, une mise au goût du jour et la mise en conformité de la fosse septique seront à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison qui séduira celles et ceux en quête de nature, d’espace et d’un lieu à modeler à leur image. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.