EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de plain-pied sur sous-sol – 88 m² Habitable avec une pièce chauffée de 17m² au sous sol. À vendre – Secteur recherché, environnement calme. Nous vous proposons cette agréable maison individuelle de 1989, d’une surface habitable de 88 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 770 m² et bénéficiant d’un sous-sol complet. ? Agencement fonctionnel et lumineux : Entrée avec rangements Cuisine équipée Vaste salon/séjour traversant, offrant une belle luminosité Trois grandes chambres avec possibilités d’aménagement Salle d’eau WC indépendant La maison repose sur un sous-sol total, idéal pour stationnement, stockage, atelier ou salle de loisirs et une pièce de 17m². ? Les + du bien : Terrain entièrement clos et arboré Située dans une rue calme, sans vis-à-vis direct Proche des écoles, commerces et commodités Maison saine et bien entretenue Assainissement Collectif Chauffage Gaz. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel dans un cadre agréable. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.