Dolus-d'Oléron : Coup de cœur pour cette MAISON de PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS et GARAGE à 5 minutes en vélo de la plage et des commerces. Nichée dans un quartier calme de Dolus-d'Oléron, à 15 minutes à pied du centre ville et de la plage de la Passe du Treuil, cette charmante maison individuelle de 87 m² (1998) est prête à vous accueillir sans travaux. Son intérieur lumineux propose un vaste salon de 33 m², une cuisine équipée et trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement optimisé. Profitez d'un jardin clos et arboré de 384 m² avec terrasse, idéal pour la détente. Un garage intégré ajoute un côté pratique. Équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel, elle assure un confort moderne. Son exposition Sud/Est garantit une belle luminosité. Cette propriété est une opportunité rare pour une vie paisible et confortable sur l'île d'Oléron. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.