Maison entièrement rénover, composée au RDC : une entrée dans un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée de 50 m2 environ, une buanderie, un WC indépendant. L'étage dessert par un couloir une salle de bain avec WC de 6 m2, et trois chambres de 15 m2 environ chacune. Chauffage au bois et complément électrique à l'étage. Volets roulant, double vitrage sur l'ensemble du bien. Cave sous la maison et grange attenante pouvant être aménagée de 114m2 ( ouverture mur porteur déjà faite). Isolation, électricité entièrement revue, tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 5311m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.