SOUS-OFFRE Charmante maison de plain pied à seulement 650 m des commerces, 10 mn des plages et comprenant : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon-séjour avec sa cheminée avec insert, un garage attenant de 24 m² et un second indépendant de 18 m² avec son appenti. Le tout sur un terrain clos et arboré de 874 m². Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.