Charmante Maison de Caractère à Eugénie-les-Bains, Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Au cœur du paisible village d'Eugénie-les-Bains, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1800, offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 4799m², cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de nature. La maison, d'une surface habitable de 106m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et un WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité à l'ensemble. . Les surfaces des différentes pièces offrent un agencement harmonieux favorisant une circulation fluide. En termes d'aménagements extérieurs, la maison dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule. L'exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin et de l'environnement extérieur. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique, assurant ainsi un confort moderne au sein d'un cadre authentique. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert, d'une climatisation réversible permet de réguler la température selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Les amateurs de travaux de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour personnaliser cet espace à leur goût. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Senet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 988489498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.