Pavillon individuelle avec grand jardin et vue dégagée – 3 chambres – Sous-sol complet avec garage. Quartier : Mont de Faches À la recherche d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle de 67 m² habitables, vivable en plain-pied, est posée sur une parcelle généreuse de 700 m², avec une vue splendide sur les champs. Un vrai petit coin de campagne… à quelques minutes de Lille et des commodités. Côté intérieur: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Salle de bain + WC séparés - Véranda donnant sur le jardin Sous-sol complet : - Garage avec fausse - Buanderie, rangements et espace aménagé Côté technique: - Toiture neuve avec isolation - Chauffage et production d’eau chaude au gaz - Le diagnostic énergétique est en G : des travaux sont à prévoir (isolation des murs et remplacement des menuiseries) – idéal pour adapter la maison à vos besoins et à votre confort - Assainissement individuel par fosse à débordement / trou perdu, demandant peu d’entretien. (tous les 5 à 7 ans en moyenne) Ce qu’on aime: - La luminosité dans toutes les pièces - L’exposition et le cadre dégagé - Le jardin arboré - Le potentiel d’aménagement et d’évolution du bien Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence principale avec travaux, projet d'extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.