Maison avec fort potentiel au cœur de Faremoutiers – 108 m² sur SOUS SOL TOTAL Située en plein centre de Faremoutiers, cette maison indépendante de 108 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, et son potentiel de rénovation. Un vrai projet pour les amoureux des travaux ou les investisseurs avisés ! * Surface habitable : 108 m²* * Terrain : 309 m²* * Sous-sol total sur élevé: avec possibilité de garage, atelier, stockage, etc.* * Salon / Salle à manger : spacieux, environ 35 m²* * 3 chambres : entre 11 et 13 m², lumineuses et bien agencées* * Terrasse pour profiter des beaux jours* Sous sol total surélevé , une entrée donnant sur le salon ,Une cuisine ouverte , une buanderie , WC indépendant, à l'étage 3 chambres , une salle de bain avec WC complètent ce bien. Chauffage : Pompe à chaleur + gaz de ville Tout-à-l’égout Fibre optique DPE : D – Un bon point énergétique pour une maison à rénover Emplacement idéal : À 5 minutes en voiture de la ligne P (gare de Faremoutiers-Pommeuse) À deux pas des écoles : maternelle, primaire, collège Commerces et services accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.