Maison de Ville mitoyenne de 90m2 avec 2 chambres et un grand garage à FLEURY SUR ANDELLE, proche de toutes les commodités et des écoles sur l'axe ROUEN/PARIS. Cette maison est évolutive et possède un fort potentiel. Elle est vendue en l'état brut et possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer 2 chambres supplémentaires. Travaux de rénovation à finir: Revêtements de sol, revêtements de murs, cuisine, salle de bains, plomberie, installation des chauffages électriques. Menuiserie en bois et double vitrage. Electricité refaite. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 permettant un vaste séjour/salon ouvert sur la cuisine, une salle de bains, et un wc. A l'étage, 2 chambres spacieuses. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au même niveau avec un accès terrasse privée de 50m2. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une cave. Raccordement au tout à l'égout. Proche de toutes les commodités et à 2 minutes à pieds de la place du centre ville et des écoles, à 25minutes de ROUEN, à 25 minutes de l'Autoroute A13, à 1h de CERGY PONTOISE et à 1h15 de PARIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.