Florensac – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe plus de 43 m² et accueille une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. De larges ouvertures permettent un accès direct à un jardin aménagé avec soin, conçu comme un véritable lieu de vie. Les extérieurs se déclinent en plusieurs ambiances : une piscine au sel (5 x 3 m) intégrée harmonieusement, un espace repas avec cuisine d’été, idéal pour recevoir, ainsi qu’un espace détente et loisirs à l’avant de la maison. Un abri de rangement indépendant, maçonné et couvert, permet d’organiser facilement le matériel de jardinage et d’entretien de la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de rangements intégrés. Un cellier-buanderie fonctionnel complète l’agencement et accueille un ballon thermodynamique. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne de belle superficie. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles performante offrant une excellente classification énergétique A/A. Édifiée sur une parcelle de plus de 315 m², la propriété bénéficie d’un portail coulissant et d’une allée large de 3 mètres, permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Florensac, commune prisée entre vignobles et littoral, séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles et son ambiance familiale. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, et les plages se rejoignent en moins de 15 minutes. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 13 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.