Village calme à 6Km de Laigne et 12Km d'Ancy-le-Franc. Maison en pierre avec au RdC : Une cuisine, un cellier, un cabinet de toilette, un salon avec cheminé et insert avec bouche de chaleur pour l'étage. 2 entrées + Accès Garage / Chaufferie. Au 1er Etage : 2 chambres, 1 salle de douche et 1 grenier. Grand jardin clos avec arbres fruitiers et puits Atelier et cabane de jardin. Fosse septique. Chauffage au fuel. Fenêtres bois survitrage. Isolation des rampants et fenêtres de toit en double vitrage. Fibre optique dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.