À vendre – Maison de caractère avec grange, terrain de 1300 m² et droit d’eau – Fort potentiel Située dans un charmant hameau au calme, cette maison d’environ 137 m² habitables est un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain d’environ 1300 m², elle bénéficie d’un droit d’eau et comprend également une grange à l’étage, idéale pour un aménagement supplémentaire ou un projet annexe. La maison se compose actuellement : D’une entrée, D’une grande cuisine, De deux chambres, D’une vaste pièce de vie, D’une salle d’eau Toilettes De nombreux espaces à aménager Elle est équipée d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à pellets, et un ballon d’eau chaude alimenté par des panneaux solaires quand le temps le permet. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Des devis sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet. À noter : le hameau n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout, un changement du système d’assainissement sera à envisager. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien authentique à rénover. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.