Découvrez cette maison de plain pied individuelle de 94 m2 environ, nichée dans un secteur calme de Groffliers. Construite en 1959, elle offre un beau potentiel d'aménagement en imaginant les rénovations possibles pour transformer le bien en votre futur cocon. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux et un coin séjour, une cuisine lumineuse, une salle de bain avec douche et WC (accessible PMR), deux chambres, un bureau et une arrière cuisine. L'espace extérieur est un vrai atout pour ce bien bâti sur une parcelle de 1200m2 : Vous profiterez à votre guise des dépendances et du vaste terrain situé sur l'arrière de la maison. Vous aurez accès à un sentier de la baie d'Authie à 1 km de la maison, d'une supérette à environ 5 minutes à pieds, ainsi qu'à l'école du village située à 500 mètres. Pour en découvrir d'avantage, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919829887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.