Opportunité à saisir : Maison de ville de 105m2 environ à proximité immédiate du centre ville d'Hénin Beaumont avec cour. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert la pièce de vie d'environ 40m2 composée du salon-salle à manger puis de la cuisine qui donne sur la cour. Vous trouvez également la salle de bain et les wc séparés. A l'étage, vous trouverez un grand palier qui amène sur 2 chambres de 18 et 11m2 ainsi qu'un accès aux combles aménagés de 20m2 environ. La maison a démarré une rénovation de très bonne qualité : l'électricité, la plomberie, la chaudière, les menuiseries, les toitures, l'isolation complète et les combles ont déjà été rénovés. Il ne vous manque que la touche déco amorçée par une très belle porte verrière à galandage dans la pièce de vie. Une cave et une grande cour bien exposée complètent le bien ! Appelez moi vite pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.