Maison à rénover – 3 chambres + sous-sol + garage – Ingré Située sur la commune d’Ingré, cette maison mitoyenne pleine de potentiel attend les amateurs de rénovation pour retrouver une seconde jeunesse. D’une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant astucieusement placé sous l’escalier. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un débarras et une salle de bain. Les volumes sont là, à vous de les moderniser à votre goût ! En complément, la maison dispose d’un sous-sol, avec une salle des machines (chaudière au gaz) et une cave. Un garage accolé vient renforcer l’aspect fonctionnel du bien. Le tout est implanté sur une parcelle totalement clôturée, avec un accès par l’arrière de la maison, offrant un vrai potentiel d’aménagement extérieur. Les + à valoriser : - Trois vraies chambres + débarras - Sous-sol + garage - Parcelle fermée, avec accès arrière - Fort potentiel après rénovation Avis aux investisseurs, bricoleurs ou primo-accédants : cette maison est une opportunité idéale pour créer un logement à votre image tout en valorisant votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.