Superbe Maison tout confort de 115 m², parcelle de 3480 m² sur la commune de Juillac, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, 20 minutes de Pompadour et d’Objat, ramassage scolaire au portail, dans un quartier calme et résidentiel. Description: • Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2005 • Architecture unique avec une vue imprenable sur la nature • Grande terrasse ensoleillée offrant un havre de paix • Environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité • Façade avant avec accès de plain-pied • Arrière surélevé sur sous-sol avec accès direct depuis l’intérieur : Sous-sol isolé comprenant Garage pour deux voitures Espace buanderie / chaufferie avec vastes placards de rangements Espace de vie: • Entrée de plain pied, en rez-de-jardin • Vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m² • Cuisine toute équipée moderne ouverte avec îlot central • Accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées • Superbe continuité entre intérieur et extérieur Espace nuit: • Trois chambres • Un dressing sur mesure de 10m² • Une salle de bain • WC indépendant Équipement et confort • Deux systèmes de panneaux solaires : Pour l’auto-consommation et revente : (700€ annuel environ) Pour la production et revente (2000€ annuel environ) • Chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie • Ballon thermodynamique • Portail électrique • Terrain clos de 3480 m², arboré • Fosse toutes eaux conforme Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.