OPPORTUNITÉ - MAISON DE VILLE À RÉNOVER - LA CHÂTAIGNERAIE. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Cette maison d’une une surface habitable de 112m² et un terrain de 102m², dispose d’un salon lumineux de 32m² avec cheminée, une cuisine séparée de 19m², une salle de bain avec 1 WC et une buanderie. A l’étage un pallier dessert 3 chambres spacieuses et les combles. Cette maison offre un espace extérieur où vous pourrez imaginer créer un jardin privé à votre goût ou profiter de moments de détente en plein air. De plus, des petites dépendances, une cave et un garage sont inclus et attenant. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation (quelques ouvertures à changer, chauffage, électricité, rafraichissement sols et murs), son potentiel est illimité. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un espace de vie chaleureux et accueillant. Technicités +++ : ouvertures double vitrage partiel, tout à l’égout, possible de faire une chambre au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles. SI VOUS ETES AMOUREUX DES MAISONS TRADITIONNELLES AVEC UN CACHET AUTHENTIQUE, NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE DE REDONNER VIE A CETTE MAISON DE VILLE PLEINE D'HISTOIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.