Jolie maison récente (2012) d’environ 90 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services. La maison, mitoyenne d’un seul côté, offre un excellent confort de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l’année. 3 chambres à l’étage. Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins. Chauffage/climatisation : climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Espace extérieur avec jacuzzi. Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé. Accès & environnement : Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes. La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture. Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.